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前有灌溉溝渠，種植農作方便 地形方正漂亮，好規劃
未來若遇政府通盤檢討，具有極高的土地變更潛力及想像
正新湖路上臨8米路，好進出 本案坪數符合興建農舍資
門前道路寬廣，丁工建容率高好利用 國3大溪交流道約
舊廠房可規劃重建(企業總部、展售場) 近國一、國二
稀有上南崁都市計畫內農地出售 仁愛路旁，位於南崁都
變更完成，申請停車場使用 正61、鄰近近台15線、
Ａ：三面臨路 此案件位於大園菓林市地重劃區範圍內
有水有電、地形方正平整 近66快速道路，3分鐘連接
近觀音工業區、寶雅百貨、水之丘公園 路口即達三奇蜂
低總價全新合法鋼構廠房 近61、近觀音工業區、科學
